KKP īpašumu apsaimniekošanas daļas speciāliste mājokļu jautājumos Kristīne Kuzmina pastāstīja, ka pērn apsekoti pašvaldības dzīvokļi Kuldīgas novada pagastos, bet šogad uzsākta Domes dzīvokļu apsekošana pilsētā, kas iepriekš veikta 2013. gadā.

Kopumā KKP Kuldīgas novadā apsaimnieko 1163 pašvaldības dzīvokļus.

Apsekojot dzīvokļus tiek novērtēts to tehniskais stāvoklis, piemēram, koka logi, kuriem ļoti bieži nepieciešams atjaunot krāsojumu, lai novērstu to bojāšanos, iekšdurvis, ūdensvads, kanalizācija, apkures ierīces, kuras jālabo pašiem lietotājiem. Speciāliste skatās, vai pēdējos piecos gados ir veikts kosmētiskais remonts. Par remonta veikšanu dzīvojamo telpu iekšpusē jārūpējas dzīvokļa īrniekam. Tas ir atrunāts īres līgumā, kas nosaka, ka ne retāk kā vienu reizi piecos gados jānodrošina dzīvokļa kosmētiskā remonta veikšana īrēto telpu iekšpusē. Tāpat tiek pārbaudīti sanitārie apstākļi.

Ja, KKP darbiniekam ierodoties apskatīt dzīvokli, īrnieka nav mājās, tiek atstāts paziņojums ar tālruņa numuriem un e-pastu pa kuriem sazināties ar speciālistu un vienoties par īrniekam vēlamo laiku dzīvokļa apsekošanai.

Pēc dzīvokļa apsekošanas tiek sagatavots atzinums par dzīvojamo telpu tehnisko stāvokli. Ņemot vērā veiktās fotofiksāžas un sagatavoto atzinumu, īrniekam tiek sagatavota un nosūtīta vēstule ar nepieciešamo darbu veikšanu.

Vairāki dzīvokļi ir ļoti nodzīvoti, kaut gan īres līgums paredz, ka reizi piecos gados, īrniekam jāveic kosmētiskais remonts. Bezdarbības vai cita iemesla rezultātā neveikts kosmētiskais remonts ir par pamatu dzīvojamo telpu īres līguma laušanas ierosināšanai Kuldīgas novada pašvaldības Attīstības pārvaldes Nekustamo īpašumu nodaļas Dzīvokļu komisijā.

Ir bijuši gadījumi, kad īrnieki dzīvokļus bez pašvaldības ziņas izīrējuši apakšīrniekiem, šādi pierādot, ka pašiem apdzīvojamā platība nav vajadzīga. Šajos gadījumos tiek lemts par līguma laušanu. Atgādinām, ka līgumā ir atrunāts, ka izīrēt pašvaldības dzīvokli trešajai personai ir kategoriski aizliegts. Par šādiem gadījumiem ziņojiet kkp@kuldiga.lv vai pa tālruni 63321963; 25739052.

Bet ir arī kārtīgi dzīvokļi, par kuriem īrnieki cītīgi rūpējas. “Daudzi īrnieki pēc remontdarbu veikšanas atzīst, ka tas bijis pamudinājums iesākto turpināt, lai savestu kārtībā savu dzīvesvietu,” pauž K.Kuzmina.

Anita Zvingule